中央空調維修保養的重要性

 

  中央空調系統運行管理是現代企業設施管理的一個主要組成部分。中央空調系統擔負著創造和維持舒適的，或滿足某些特定要求的室內空氣環境重任，如果其運行不好，不僅會造成空調效果不好還會出現耗能大，設備故障多等問題。

 

  在我國，民用建筑的中央空調系統主要有冷熱源、空氣處理裝置、管道系統、末端裝置和控制系統組成，一般用于有大面積空調要求的場所，如寫字樓、星級酒店、影劇院、會展中心、中央商場、中央餐飲和娛樂場所等。這些地方采用空調的主要目的是為了滿足人們對室內空氣環境的舒適要求。因此，舒適性中央空調系統的主要服務對象是人，我們維保工作的首要任務是以人為本，確保室內空氣環境的要求。

 

  其次，我國的中央空調主要以電力驅動為主，而且運行時間長，耗電量大。統計資料表明：中央空調的用電量一般占整個建筑業用電量的20%，因此在滿足使用要求的前提下，降低中央空調的運行費用也是企業物業管理的一個主要任務，他既涉及到經濟效益問題，又包含專業技術。中央空調保養要經常維護，因為中央空調系統投資大，包含設備品種多，管線長自動化程度高，其運行、維護、保養、檢修都要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動化控制等多方面的知識和技能。因此,要求運行管理人員和維修保養人員必須具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。否則，會使設備的使用效率降低、故障頻繁、壽命縮短，不僅影響正常使用，還會增加企業非正常資金投入，從而加大運行管理成本。

 

中央空調的清洗流程

 

 

家用中央空調的清洗過程：

 

 

清洗對比圖：

 

 

商用中央空調的清洗過程：

 

 

清洗前后對比圖：

 

 

  定期清洗中央空調，不僅提高了使用率，還為室內帶來了好空氣和環境，如果空調長期不清洗，容易滋生細菌，尤其是春秋季節，陰雨天氣的時候最容易滋生細菌，定期清理空調可以為我們的健康上一把安全鎖。

 

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