主要使用在建筑高度大于50m的一類高層公共建筑的中央空調機組是第一、第二種;

一、螺桿式冷水機組。

螺桿式冷水機組是以各種螺桿壓縮機為主要單元的冷水機組。組合式制冷包括螺桿式制冷壓縮機、冷凝器、蒸發器、熱膨脹閥、油分離器及自動控制部件和儀器設備。螺桿式冷卻器結構緊湊，運行穩定，冷卻能力無級可調，易損件少。

二、離心式冷水機組。

冷凍機主要依靠離心式壓縮機中葉輪旋轉速度快所產生的離心力，提高制冷劑的蒸發壓力，得到壓縮蒸汽過程，再通過凝結節流實現制冷、蒸發等。

三、風冷熱泵機組。

該空調熱泵機組是由壓縮機、換熱器、節流閥、吸熱器等組成的循環系統。在壓縮機的作用下，制冷劑在系統中循環，實現制冷和系統熱需求。風冷式熱泵系統，既可供供暖制冷，又能提供生活熱水，實現多用，節約投資。

四、多聯機中央空調系統。

多聯中央空調常被稱為“一對多”，即一個室外單元與兩個或多個室內單元相連，室外單元采用冷風換熱的方式，而直接蒸發換熱的方式則采用室內室外。空調器多線式中央空調使用壽命長，設備故障率極低，出風口溫和，冷卻(熱)迅速。

第一、第二種水冷式中央空調的優勢與劣勢：

優勢：相對第三、第四種風冷式中央空調，一些較高樓層，更具優勢;

劣勢：耗能相對第三、第四種風冷式中央空調，較高，主要耗電設備是空調主機、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、空調末端;  

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